‘No es posible construir viviendas’, dice el documento del alcalde
– Tinta clara
diciembre 22, 2025
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Alrededor de 2.000 personas Sienten que su derecho fundamental a acceder al agua está amenazado. Son habitantes de las veredas Santafé, Alto Sano, La Virginia y La Castilla,
Alrededor de 2.000 personas Sienten que su derecho fundamental a acceder al agua está amenazado. Son habitantes de las veredas Santafé, Alto Sano, La Virginia y La Castilla, en el municipio de La Cumbre, en el Valle del Cauca.
La mayoría de ellos salieron a las vías de la zona rural de esta localidad, el pasado 21 de diciembre, con un llamado urgente a las autoridades “para la venta de lotes en la finca conocida como Las Guacas”. Esta propiedad está ubicada en el barrio de Santafé.
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José Martín Zapata, habitante de este pueblo, Dijo al respecto: «Queremos informar a los potenciales compradores que en este avance no hay permisos de construcción porque es una reserva de agua. No se dejen engañar, les van a robar a todos».
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Noralba Henríquez, también vecina del pueblo Santafé,Denunció la tala indiscriminada de árboles.
«Queremos que las autoridades locales vengan a detener esta tala de inmediato, porque necesitamos que colaboren con nosotros en nuestros recursos. El agua es un derecho fundamental. En este momento, la tomamos por cuatro caminos e incluso el municipio también la suministra. Si las autoridades no nos escuchan, tendríamos que recurrir a acciones de facto, porque esto es perjudicial para todos».
Habitantes de zona rural de La Cumbre, Valle, temen construcciones ilegales en predio protegido. Foto:Cortesía de EL TIEMPO
Ofertas desde 80 millones de pesos por cada lote
Temen que allí se construya un fraccionamiento que no cuenta con permisos, ya que están asistiendo a la promoción de ventas de terrenos desde 80 millones de pesos por cada uno de los lotes.
El problema es, según las mismas autoridades, incluida la Corporación Autónoma Regional del Valle (CVC), que no existen permisos ni autorizaciones de esta autoridad ambiental del departamento para intervenir en la zona. La entidad ni siquiera sabe de ninguna solicitud.
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Vecinos sostuvieron que los lotes ofertados se encuentran en un predio que se ubica en una zona de protección de recursos forestales y hídricos, zona de influencia directa de las fuentes que abastecen a los acueductos locales y al acueducto municipal de La Cumbre.
Dijeron que se trata, por tanto, de un territorio estratégico para la garantía de un derecho fundamental, como es el acceso al agua de, al menos, 2.000 campesinos, sin contar a los habitantes de la cabecera municipal de La Cumbre, quienes se verían afectados.
Los manifestantes advirtieron que los compradores serían engañados, ya que «La Alcaldía de La Cumbre, en respuesta a un derecho de petición presentado por la comunidad y luego de una visita técnica al sitio, fue clara al señalar que no se permite el otorgamiento de licencias de construcción en dicho inmueble, de acuerdo con la normativa urbanística y ambiental vigente.»
¿Qué respondieron en la Alcaldía de La Cumbre?
Documento de la Alcaldía de La Cumbre sobre el terreno de la polémica. Foto:Cortesía de EL TIEMPO
En el documento de la Alcaldía de La Cumbre, las conclusiones y recomendaciones dicen: “Hubo afectación a la cobertura vegetal que, según información de funcionarios de CVC, no cuenta con autorización alguna y presenta signos de división del terreno”.
Habitantes de zona rural de La Cumbre, Valle, temen construcciones ilegales en predio protegido. Foto:Cortesía de EL TIEMPO
La respuesta de esta administración al derecho de petición de la comunidad también dice: «Dado que el área se encuentra en la zona de la ley 2 de 1959, no es posible la construcción de viviendas y existen restricciones a su actividad (…)”.
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Asimismo, la administración municipal instaló desfiles informativos alertando a la ciudadanía sobre esta situación, en los que escribieron: «No se dejen engañar. En este sector no se expiden licencias de construcción».
Desfile, instalado por la Alcaldía de La Cumbre. Foto:Cortesía de EL TIEMPO
Pese a ello, la lotería continúa. Pobladores denuncian que la deforestación no ha cesado y se sigue promoviendo la venta ilegal de propiedades, a través de agencias inmobiliarias, generando un riesgo ambiental inminente y un posible conflicto social.
«Esta situación es especialmente grave, si tomamos en cuenta que en verano nuestras comunidades ya enfrentan racionamiento de agua, lo que se agravaría con la llegada de nuevos pobladores y una mayor presión sobre las fuentes de agua», dijeron líderes de la movilización.
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Los responsables serían los mismos que realizaron un fraccionamiento irregular en otro predio de Santafé; «Sólo que ahora utilizan ‘intermediarios’, como agencias inmobiliarias, para evadir responsabilidades.»
Ante este escenario, las comunidades Solicitaron a la Alcaldía de La Cumbre adoptar medidas adecuadas, efectivas e inmediatas para frenar la parcelación ilegal y evitar daños ambientales irreversibles antes de que sea demasiado tarde.
También encargan el CVC realizar las acciones necesarias, imponer las sanciones ambientales correspondientes y detener de manera urgente la deforestación que se está presentando en la zona.
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Asimismo, Las comunidades hacen un llamado a la Notaría de La Cumbre y a los demás notarios, en que eventualmente se pretenda realizar las compras y ventas, por lo que se abstienen de otorgar escrituras públicas sobre estos lotes, teniendo en cuenta que no es posible obtener licencias de construcción en la propiedad.
Solicitan a la empresa Celsia abstenerse de atender solicitudes para la instalación de servicios eléctricos en este inmueble, por tratarse de una zona donde no se permite el desarrollo urbano.
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Finalmente, reiteran que No es intención de las comunidades generar enfrentamientos, pero advierten claramente que, si las autoridades competentes no frenan este problema, se verán obligadas a ejercer medios de facto y legítimos, por la defensa del agua, el territorio y el medio ambiente, bienes esenciales para la vida y permanencia de sus comunidades.
“La defensa del agua y de los bosques de La Cumbre es una causa colectiva que no permite demoras”, dijeron habitantes de las veredas afectadas de este municipio.
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El Ministro del Interior habló sobre la decisión. Foto: