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En la construcción en Colombia, la competencia entre empresas está dejando de centrarse únicamente en hacer las cosas como se hacen. gestionar proyectos. Según JLL, una firma que
En la construcción en Colombia, la competencia entre empresas está dejando de centrarse únicamente en hacer las cosas como se hacen. gestionar proyectos. Según JLL, una firma que brinda soluciones integrales de bienes raíces comerciales y experiencia en administración de activos que maximiza su inversión, gestión integral se consolida como un factor determinante para evitar sobrecostos, mejorar la eficiencia y responder a las nuevas dinámicas del mercado, en un entorno donde errores de planificación Crean millones de pérdidas.
Este cambio significa una especie de “reconfiguración competitiva” dentro del sector: lograr empresas integrar estrategia, datos y ejecución obtener una ventaja en comparación con aquellos que mantienen esquemas tradicionales. La diferencia ya no está sólo en la construcción, sino en cómo se gestiona cada fase del proyecto.
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Según la firma, el sector se enfrenta a una personaliza las reglas de tu juego. La calidad de construcción sigue siendo importante, pero ahora no garantiza el éxito del proyecto. «Hoy, capacidad de gestión estratégica se convierte el principal diferenciador entre empresas», detalla.
A mala gestión genera efectos acumulativos que afectan la competitividad: Sobrecostos, retrasos, espacios mal aprovechados y activos que pierden valor más rápido de lo esperado. «Estos problemas no sólo afectan los resultados financieros, sino también confianza y reputación de los inversores desarrolladores», explican.
En este contexto, las empresas competir por la eficiencia. Los que logran predecir riesgos, optimizar recursos y alinear los proyectos con las necesidades reales del mercado Tienen una mayor capacidad de sostenerse y crecer. «La gestión deja de ser un componente operativo y se convierte en un eje estratégico del negocio”, destacan.
Precios de Bogotá: inventario inmobiliario 2025 revela crecimiento del 12% foto:Amabilidad.
Él alrededor donde también operan empresas constructoras ha cambiado. «El nuevas formas de trabajar y utilizar el espacio ellos obligan reconsiderar el camino en el que se conciben y desarrollan los proyectos», explica la empresa.
Construir sin considerar el uso real de los espacios implica riesgos para la rentabilidad. «Eso proyecta no cubren las necesidades actuales puedo terminar subutilizado o perdiendo valor con el tiempo, lo que afecta directamente la posición competitiva de la empresa», analiza la empresa.
En este escenario, La gestión de proyectos implica nuevas variables.: análisis de datos, comportamiento del usuario y objetivos estratégicos compañía. «Esto nos permite tomar decisiones más informadas desde las primeras etapas del proyecto», añaden.
«Él el verdadero valor del proyecto No es sólo en su construcción, sino también en gestionarlo estratégicamente desde el primer día«, dijo Juan Rengifo, director de JLL, al hablar de evolución del sector.
Este enfoque responde a una presión creciente para mejorar la productividad y garantía resultados más predeciblesen el mercado donde Los inversores exigen mayor eficiencia..
Negocio inmobiliario. foto:Facebook Be Still Escapadas
Para Rengifo, el incorporación de tecnología y datos se convierte en un elemento central en competencia entre empresas constructoras. «Estas herramientas permiten optimizar el uso de los recursosreducir los cuadrados innecesarios y mejorar la funcionalidad espacio», señala.
Él uso de la información También lo hace más fácil Toma de decisiones que afectan directamente costos operativos en productividad del proyecto. “En una industria donde los márgenes pueden ser ajustados, estos ajustes representan una ventaja competitiva», afirmó.
Además, en su opinión, sostenibilidad y transparencia en la gestión empiezan a jugar un papel papel relevante. «Las empresas que integran estos elementos en sus proyectos consiguen dar respuesta nuevos requisitos del mercado y fortalecer la confianza en uno mismo actores involucrados», señaló.
Él un enfoque integral para la gestión de proyectos conecta estrategia, diseño y ejecuciónque permite coordinar cada fase del proyecto objetivos claros. Esta articulación reduce los riesgos y mejora los resultados finales.
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