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El gobierno definió el aumento porcentual de las valoraciones catastrales hasta 2026. Esto se aplica a los activos urbanos, rurales y agrícolas. La Ley 44 de 1990 y
El gobierno definió el aumento porcentual de las valoraciones catastrales hasta 2026. Esto se aplica a los activos urbanos, rurales y agrícolas.
La Ley 44 de 1990 y la Ley 242 de 1995 establecen que las cuotas deben ajustarse cada 1 de enero. El porcentaje «no puede ser superior a la meta de inflación» indicada por el Banco de la República, que en esta ocasión es del 3%.
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por lo tanto, El incremento del valor catastral es del 3% para 2026. La medida entró en vigor el 1 de enero y no se aplica a todas las propiedades.
El Departamento de Planificación Nacional está detrás del reglamento que aprueba el aumento de 2026. El documento, en el que participó el Conpes, señala Explica que el Gobierno no aprobó el aumento adicional extraordinario.
«La diferencia entre la inflación meta prevista por el Banco de la República para 2026 (3%) y la inflación registrada por el DANE en noviembre de 2025 (5,3%) es de 2,3 puntos porcentuales, por lo que la excepción del aumento adicional extraordinario que establece el numeral 2 del artículo 6 de la Ley 242 de 1995 no aplica al DPN.
El incremento del 3% en la tasación catastral afecta a los siguientes inmuebles:
Actualización del catastro. foto:Alcaldía de Medellín
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Según la Alcaldía de Bogotá, se trata de “el valor del inmueble resultante del ejercicio técnico que en ningún caso deberá ser inferior al 60% del valor comercial o exceder el valor de este último. Para su determinación no será necesario calcular por separado el valor de los terrenos y de las edificaciones.»
Evaluaciones catastrales Están determinados por investigaciones y análisis estadísticos del mercado inmobiliario. En Bogotá, la Unidad Administrativa Especial del Catastro Distrital es la encargada de revisar las características de la propiedad.
Editorial Alcance Digital
