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Barranquilla cerró el 2025 con un desempeño destacado en el mercado inmobiliario. La capital del Atlántico registró un Crecimiento del 58,39% en ventas de viviendas nuevas, cifra que
Barranquilla cerró el 2025 con un desempeño destacado en el mercado inmobiliario. La capital del Atlántico registró un Crecimiento del 58,39% en ventas de viviendas nuevas, cifra que supera ampliamente el promedio nacional y consolida la reactivación del sector de la construcción en la ciudad.
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Según el informe de cierre anual presentado por Camacol Atlántico, la ciudad Pasó de comercializar 6.863 unidades en 2024 a 10.870 en 2025, lo que confirma una recuperación sostenida tras el periodo de desaceleración que afectó al sector entre 2022 y 2023.
En cambio, el crecimiento nacional en las ventas de viviendas nuevas fueron del 12,45%, lo que significa eso Barranquilla avanzó 4,6 veces más que el promedio del país, posicionándose como uno de los mercados más dinámicos de Colombia.
Barranquilla. Foto:Foto: Guillo González / Agencia Kronos.
El crecimiento no se limitó a un solo segmento. Vivienda Sin VIS (Interés No Social) fue el que mostró mayor dinamismo, con un incremento del 73,78%, al pasar de 1.846 unidades vendidas en 2024 a 3.208 en 2025. Este comportamiento refleja un mayor apetito por proyectos de mediano y alto alcance en la ciudad.
Por su parte, el segmento VIP (Vivienda de Interés Prioritario) también registró un resultado positivo, con un incremento del 40,31%, pasando de 1.667 a 2.339 unidades vendidas. Este dato cobra relevancia si se compara con el comportamiento nacional, donde este segmento mostró una caída.
En cuanto a la Vivienda VIS (Vivienda de Interés Social), El crecimiento fue del 58,90%, pasando de 3.350 unidades en 2024 a 5.323 en 2025. Esto indica que la recuperación del mercado inmobiliario en Barranquilla fue transversal y benefició tanto a compradores de ingresos medios como a familias de bajos ingresos.
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Si bien Barranquilla consolidó su expansión, el comportamiento a nivel nacional fue más moderado. En En Colombia, el segmento VIS creció 15,56% y el segmento No VIS creció 19,01%. Cifras positivas pero muy inferiores a las registradas en la capital atlántica.
El contraste más marcado se produjo en el segmento VIP, que cayó 18,41% a nivel nacional mientras que en Barranquilla mostró un crecimiento superior al 40%. Este diferencial muestra un entorno local más favorable para la inversión y la compra de vivienda.
En total Colombia Pasó de vender 154.314 unidades en 2024 a 173.529 en 2025, lo que confirma una recuperación generalizada, aunque sin alcanzar los niveles de dinamismo observados en Barranquilla.
En el programa se priorizaron algunos barrios. Foto:Alcaldía de Barranquilla
El informe sindical destaca que el sector inmobiliario venía de un periodo complejo entre 2022 y 2023, marcado por la desaceleración económica y el endurecimiento de las condiciones crediticias.
Sin embargo, en En 2024 se inició una fase de recuperación que se consolidó plenamente en 2025, año en el que se evidenció un repunte sostenido en la comercialización de nuevos proyectos.
Además, Barranquilla concentró el 70% de las ventas de vivienda en el departamento del Atlántico, reafirmando su posición como principal centro de desarrollo urbano, económico y regional.
