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El centro de Cali ha tenido un renacimiento y se ha convertido en uno de los espacios atractivos para el desarrollo de diferentes proyectos urbanos. Algunos de ellos,
El centro de Cali ha tenido un renacimiento y se ha convertido en uno de los espacios atractivos para el desarrollo de diferentes proyectos urbanos. Algunos de ellos, habitaciones y comerciales, requieren nuevas especificaciones técnicas en el marco de la construcción del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que incluye puntos como la seguridad aérea.
Es por ello que la Alcaldía de Cali y la Fuerza Aeroespacial de Colombia (FAC) iniciaron formalmente el acuerdo técnico sobre la norma de edificabilidad.
Concertación busca establecer límites que no interfieran con las operaciones aéreas. Foto:alcaldía de cali
A través de un grupo de trabajo interinstitucional liderado por el Departamento Administrativo de Planeación (DAP), ambas entidades buscan armonizar la necesidad de crecimiento urbano en altura con las restricciones de seguridad aérea de la Base Aérea Marco Fidel Suárez, con el firme propósito de definir las alturas permitidas para nuevas construcciones sin interferir con las operaciones militares y aeronáuticas de la ciudad.
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Durante la conferencia técnica, representantes de la Alcaldía explicaron que Cali ya no tiene las condiciones para continuar con su expansión horizontal, lo que la obliga a adoptar un modelo de redensificación urbana.
Esta estrategia central propone un crecimiento vertical, especialmente en zonas estratégicas como el centro de la ciudad.
Con este primer acercamiento, la Alcaldía y la FAC comienzan a definir una hoja de ruta para el POT. Foto:alcaldía de cali
El subdirector de Ordenamiento Territorial, Alexandro Banda Rodríguez, destacó la voluntad de la FAC de avanzar en un modelo que promueva el bienestar ciudadano respetando plenamente las normas de seguridad aérea y militar.
En tanto, el general Óscar Mauricio Gómez Muñoz, director de la Escuela de Aviación Militar, destacó la importancia de este diálogo para conocer de primera mano la normativa propuesta.
La FAC ha delegado su componente estratégico y legal para acompañar el proceso, con el fin de satisfacer las necesidades de desarrollo del Distrito sin desconocer las normas internacionales sobre superficies limitadoras de obstáculos, fundamentales para la seguridad de las aeronaves.
Ambas partes establecieron un cronograma para definir los aspectos técnicos. Foto:alcaldía de cali
Como resultado de este primer encuentro, se establecieron compromisos específicos donde la FAC analizará las áreas priorizadas para la densificación urbana y definirá una altura base que pueda ser incorporada al modelo de ciudad.
Este trabajo articulado busca brindar la claridad técnica necesaria para que el desarrollo constructivo de Cali sea seguro y acorde a la realidad del territorio.
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Finalmente, la Administración Distrital proyecta que en abril de 2026 la nueva norma urbanística en materia de edificabilidad estará completamente armonizada.
Este proceso avanzará en paralelo a la consulta a las autoridades ambientales, con el objetivo de presentar el proyecto final del POT al Concejo Distrital de Cali a mediados de este año.
Análisis de la situación climática tras el frente frío. Foto:
