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Una extensa parcela de 152,000 metros cuadrados situada en la zona rural del distrito de Potrerito, en Jamundí, ha sido el foco de preocupación debido a su historia
Una extensa parcela de 152,000 metros cuadrados situada en la zona rural del distrito de Potrerito, en Jamundí, ha sido el foco de preocupación debido a su historia de extinción de dominio relacionada con el tráfico de drogas. Esta área, que ha estado bajo la administración de la Sociedad de Activos Especiales (SAE), ahora se ha convertido en el blanco de estafadores que proponen a los ciudadanos de Jamundí la posibilidad de levantar sus hogares en terrenos que no poseen ningún tipo de regulación legal.
La tierra en cuestión en Jamundí.
Foto:
Oficina de Alcalde de Jamundí
Los estafadores han estado vendiendo estos terrenos a precios que oscilan entre 4, 6 o incluso hasta 8 millones de pesos por cada lote, fomentando así invasiones y asentamientos ilegales.
No se puede entender la situación en Jamundí sólo desde la perspectiva del tráfico de drogas, que involucra a grupos armados como los disidentes del frente de ‘Jaime Martínez’, quienes tienen alianzas con carteles mexicanos. Existe también una clara mafia que está detrás de la venta de tierras, promoviendo ocupaciones indiscriminadas.
La alcaldesa de Jamundí, Paola Castillo, ha alzado la voz en los últimos días, denunciando que los delincuentes engañan a las personas, haciéndoles creer que el SAE y la misma administración municipal han autorizado estas ventas, afirmaciones que son totalmente falsas, como enfatizó el mandatario local. Esta propiedad controvertida se conoce como San Isidro.
Es alarmante que, según la alcaldesa, esta actividad de comercialización fraudulenta ha estado ocurriendo desde hace años, con la advertencia de que la tierra presenta cortes irregulares.
La tierra en cuestión en Jamundí.
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Oficina de Alcalde de Jamundí
El director territorial de la Sociedad Especial de Activos, Felipe Tascón, realizó una visita a la propiedad llamada ‘San Isidro’ y confirmó que la tierra ha sido comercializada en los últimos años de manera irregular, afectando a familias en Jamundí y otros municipios de Valle del Cauca y Del Cauca.
El funcionario subrayó que dicha venta no cuenta con ningún respaldo legal, dado que la tierra ha sido incautada y está bajo la administración de la entidad tras un proceso de extinción de dominio.
Ante las numerosas quejas sobre esta actividad fraudulenta, Tascón indicó que se iniciará un procedimiento formal una vez que la comunidad presente las denuncias correspondientes contra los estafadores. «Hemos acordado que el próximo miércoles proporcionaremos transporte para llevar a las personas a las oficinas de la fiscalía donde podrán formalizar sus quejas», aseguró Tascón.
Las familias afectadas informaron que pagaron hasta ocho millones de pesos por terrenos mucho menores a 300 metros cuadrados. Se ha identificado que la estafa se llevó a cabo aparentemente a través de una fundación que, utilizando documentos falsos, ofreció la propiedad durante meses hasta completar la entrega.
La tierra en cuestión en Jamundí.
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Oficina de Alcalde de Jamundí
«Nos han estafado aquí, muchos han pagado de 4 a 8 millones de pesos, incluso 6 millones. El área a continuación ya vendió todo esto a un valor total de 7.6 millones de pesos. Necesitamos soluciones porque hemos sido engañados; tenemos un proyecto, cultivos y hemos realizado una gran inversión», afirmó uno de los afectados.
A partir de la revisión y comparación de la información que dispone el SAE, se ha descubierto que hay otras tres propiedades que están siendo vendidas ilegalmente por medio de fundaciones y empresas ficticias. Tanto el alcalde de Jamundí como la sociedad han advertido a la comunidad sobre la importancia de no dejarse engañar y buscar información oficial acerca del estado legal de la tierra antes de asumir cualquier compromiso.
La delegación de verificación, compuesta también por representantes del gobierno y secretarios de seguridad de Jamundí, logró establecer que otras propiedades circundantes, como ‘Loma Largo’, están siendo invadidas. Sus propietarios han negado cualquier interés en vender, mientras alertan sobre el daño ambiental y ecológico que generan estas invasiones masivas, que provocan preocupación entre aquellos que pretenden adquirir terrenos para construir sin conocer que algunos de estos pertenecen a particulares.
En un proceso llevado a cabo el mes pasado, en abril, la Agencia Nacional de Tierras (ANT) y la Sociedad Especial de Activos (SAE) llevaron a cabo la entrega de 8.3 hectáreas de tierra a 358 familias del Consejo Comunitario de San Isidro en Jamundí.
Según lo informado, durante una década, tras la consulta previa para la construcción de la cárcel en Jamundí, la ubicación de la penitenciaría generó reclamaciones debido al incumplimiento de la Ley 70 de 1993, además de tensiones entre comunidades que han luchado incansablemente por sus derechos territoriales y las autoridades locales.
Por lo tanto, el Consejo Comunitario expone que el proyecto de construcción del complejo penitenciario y alto penitenciario de Jamundí (Cojam) ha generado diversos efectos, incluyendo la destrucción de bienes, así como la pérdida de hogares, como ocurrió en áreas como Bocas del Palo y Guabal.
Finalmente, tras una década de esperas, esta entrega de tierras representa un avance significativo que «reafirma el compromiso del gobierno del presidente Petro con las comunidades étnicas, buscando facilitar y garantizar el acceso a la tierra, lo que se debe celebrar como un paso hacia el progreso y el bienestar de la vida», subrayó Astolfo Aramburo, director de asuntos étnicos de la agencia.
Carolina Bohórquez
Corresponsal de El Tiempo
Cali
Juicio del ex presidente Álvaro Uribe – Día 39
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